【リフォーム中】LDKの写真です。約12帖あります。
【リフォーム中】洋室はフロアタイルの上張りを行い、クロス張替えや照明交換を行います。
【間取り図】RF後の間取り図です。トイレ・バス別の1LDKのマンションになります。
【リフォーム中】LDKは約12帖です。正面にはTV台を造作いたします。
【リフォーム中】LDKの別角度です。フロアタイル上張りやクロス張替え、照明交換を行います。
【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換します。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム中】LDKは約12帖です。正面にはTV台を造作いたします。
前面道路から見たマンションの様子です。
ゴミ捨て場の写真です。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは無水片面焼きグリル付きです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドです。従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
ブレーカーの写真です。
【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム中】洋室のクローゼット写真です。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【リフォーム中】玄関です。シューズボックスの交換を行います。クロス張替えや照明交換を行います。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
正面から見た玄関の写真です。
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中古マンション
ダイアパレス渡里町 204
新潟県長岡市渡里町
1,299万円
支払い目安：
6.1
万円/月JR信越本線 長岡駅 徒歩11分
46.7㎡ / 1LDK
1992年築 / 2階 / RC造
0037-634-56940
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39747-3746
お問い合わせ先：株式会社カチタス 長岡店
ポイント
【見学会開催】JR信越本線長岡駅徒歩11分（850ｍ）の近さ。徒歩20分以内に教育施設（表町小学校550ｍ、東中学校1200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4㎡ |
| 備考 | 【間取り図】RF後の間取り図です。トイレ・バス別の1LDKのマンションになります。 |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| 室内 | バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、フロアタイル上張り、クロス張替え、照明交換、他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 表町(550m)、東(1,200m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス渡里町 204 |
| 価格 | 1,299万円 |
| 管理費等 | 15,610円 |
| 修繕積立金 | 10,550円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 46.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1992年06月 |
| 所在地 | 新潟県長岡市渡里町3-14 |
| 交通 | JR信越本線 長岡駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 651714 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 クリーニング 【周辺施設】 ・表町小学校まで850ｍ（徒歩11分） ・東中学校まで1200ｍ（徒歩15分） ・セブンイレブン長岡日赤町1丁目店様290ｍ（徒歩4分） ・マルイ長岡駅前店様850ｍ（徒歩11分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月16日 終了日：2026年07月20日 実施時間：09:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220040000585 |
| 自社管理番号 | B02936-000060 |
| 情報登録日 | 2026年05月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 長岡店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 長岡店 |
| 所在地 | 新潟県長岡市新産４丁目４‐５ |
| 交通 | JR上越新幹線 長岡駅 技大入口下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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